[净水器配件]谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家

发布时间：2018-01-29 18:39 分类：净水设备阅读：2801次作者：邓布利多校长

[导读]： ▲新房拆除阳台护栏那天。阳光不错。存图一张本月初。自媒体人@黎贝卡突然红了：她用创业得来的收入在广州市中心买了一套230㎡的大房子。谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要...

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谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家

▲新房拆除阳台护栏那天。阳光不错。存图一张

本月初。自媒体人@黎贝卡突然红了：她用创业得来的收入在广州市中心买了一套230㎡的大房子。谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家并且完全按照个人需求装修。房内陈设被「一条」拍成了短视频。在腾讯视频的播放量接近300万次。

黎贝卡曾供职于「南方都市报」。拥有12年一线媒体工作经验。离开传统媒体后。她创建并运营了时尚类微信公众号「黎贝卡的异想世界」。在粉丝经济及流量变现方面。为同行们树立了优良的示范。

我们不一样。其实也一样。即便短期内买不起豪宅。但人生在世。逃不过吃穿住用行。只要条件允许。谁不希望能按自己的心意打造一个家？

▲大概11月底拍的客厅。站在主灯下自带天使光环有没有

过去5个月。我最重要的事情就是每天督促新房装修事宜。装修是件旁观者羡慕、当事人头疼的事情。至少到目前为止。我没有听到有谁全程愉快地完成了任务。通常都会有分歧、争吵。甚至最后效果远不如预期。

什么样的房子最值得买。装修如何做到不忘初心。里面有很多门道都需要花时间才可能领悟。此文粗略概括了我的买房和装修理念。并提供相关购物清单作为参考。如有帮助。与有荣焉。

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黎贝卡的房子应该说还是蛮壕的。有好事者为我找出广州房价地图。评估了一下那套230㎡豪宅的价值。不多不多。大概也就每平米12万吧。

身处所谓「新一线城市」长沙。我的房子没那么奢华。不过也高于当年同期市场价格。我2013年底从北京回到长沙。相比北京楼市的疯狂。彼时长沙房地产市场还处在低谷。甚至比周边县市也贵不到哪里去。这样的状态一直持续到2016年。不过那是后话了。

▲新房360全景效果图

5-6年前的长沙房子有多便宜呢？官方均价6000左右每平米。稍好一点的楼盘开价8000-8500。我没有预测未来的本事。只是基于在北京生活积累的经验。分析这样的行情不会持续太久。反正大概率要在长沙定居。没必要持币观望。果断出手没准还能占着便宜。

大部分人买房都有一个心态：买高不买低。2014年楼市即将开启一轮涨幅。我开始零零散散地看房。出门绕个弯。看完楼盘再去上班。加上媒体工作的先天优势。很快摸清区域行情。从此可以打着「拥有上百套看房经验」的旗号帮人看房。

具体过程略过不表。总之最后买到手的房子有以下这些关键词：建筑面积140㎡。均价8000。带中小学双学位。两个商业区。规划有地铁、城铁经过。以及未来可能还不错的城市内河风光带+公用休闲运动场所。

▲房屋户型结构图

至于购房资金问题。首付95%来自父母。我负责还贷。羞耻吗？我觉得没有。身边有朋友一直纠结这个问题。认为工作以后不应该靠父母买房。我敬重他们能这样想。但如果自己的购买力没有随房价一同上涨。尽早寻求家里帮助实际上是在为他们减轻负担。省下来的开支足够你尽孝心了。

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黎贝卡不是第一次买房。我尽管是首套房。但选房经验不算少（天知道我为什么喜欢没事去看楼盘）。不是每个人都有机会像黎贝卡那样动辄入手200平超大户型。不过总有一些选房经验可以通吃四方。搞清楚这些门道的人。买房的眼光和运气一般都不太差。

首先。无论身处北上广还是其他二线城市。你都应该将「买房」纳入中长期人生规划。「高房价毁掉生活」的论调其实不光发生在中国。英美发达国家的年轻人同样承受相似的压力。有不少人选择工作后与父母同住。避免额外的房租开支。这样做的目的就是为了攒首付。「为未来投资」。

其次。我特别认可黎贝卡说的「在能力范围内给自己最好的」。满足这一点的形式有很多。比如选择可承受的最大按揭额度。同样市值但周边配套更周全（依次是教育>商业>医疗）的小区。谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家同等售价但面积更大/上班更近/楼层更好的房子等等。

▲做完开荒站在主卫看外面的风景。感觉总算没选错房

再次。筛选开发商和实地看房缺一不可。地产巨头们造的房子通常更可靠。而实地看房（最好是进入现场看毛坯结构和园林绿化设计）则可以帮助我们把握房屋质量、采光、谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家朝向。摸清整体区位情况。判断附近是否存在大型污染源、噪音源等。确保看中的房子物有所值。

▲谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家装修第一件事基本都是砸墙

▲厨房墙面后移30公分。这样才有地方做了鞋柜

还有一些因人而异、因地制宜的策略和方法。比如可以上网查阅意向房源周边的城市布局。避免掉进开发商的虚假宣传陷阱；或者某些时候需要靠中介买房。那么不妨试着多接触几家。对比他们提供的同一套房源信息。找出可能存在疑问的地方继续核实。以便后期谈判占据优势。

如果回到父母所在的城市工作。或者有能力在一座城市购买两处或更多房产。独生子女们或许还应该考虑新房离父母家近一点。但尽量不要三代人同住。既要方便常回家看看。也要考虑到今后成家后。父母可以过来帮忙照顾熊孩子。

当然。最重要的是前期功课做完后。该预订的预订。该认筹的认筹。端正态度把买房当做人生中又一场大考。踩准每一个促成交易、实现购房梦想的时间节点。

▲2015年收房站在楼下拍的。当时根本没想过什么时候会装修

多说一句。猜节点其实是最难的。毕竟开盘与限购。你永远不知道明天哪个先来。看过太多这样的案例。真心希望这样的遗憾可以少一点。

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房子买好了。你一定很期待尽快住进去。但我想说的是。只要不是精装房。装修的学问一点不比买房少。最终花掉多少预算、能否做出想要的效果、装修前后的心情乃至感情稳定程度。完全取决于你一开始为之投入的精力和心思。

黎贝卡的住宅有个很棒但略显激进的设计。那就是29㎡的超大衣帽间。这是她对原有结构做出调整后得到的。不是所有房子都有这样的改造空间。哪怕我原本也有这样的打算。最终两套设计方案都因不愿挤占其他房间面积而放弃。

▲房间设计图（非最终版）。主卫与次卧布局有改动

我个人认为。房屋面积越大。功能分区才能越详细。越从容。但在寸土寸金的大城市。正如一位朋友所说。90㎡也不算小了。要善于挖空间。更要懂得取舍。才能换来更好的生活感受。

如果买的两居室及以下。最好以满足居住为前提。三居室或者更多房间。才有机会囊括女孩子想要的衣帽间、男生追求的书房/娱乐室。与之相对应的是洗手间的数量。两居室以内一个足矣。最多也不用多于三个。北上广的设计师在这方面比我更有经验。如果觉得自己能力有限。请一个好的装修公司或独立设计师非常关键。

房屋整体风格的把控。主要体现在客餐厅及墙体颜色上。黎贝卡给自己的房子刷了墨绿色。走的也是好看的现代风。而我一直希望可以装一套北欧风。因此除了白色墙漆、白色与木纹色搭配的柜子。家装设计师建议将客厅沙发背面的墙刷成蓝色。而在挑选家具时。我们也听取了软装设计师的意见。目测周六家具进场搭配的效果不会太差。

▲客厅沙发墙面

如果恰好是父母出资购房。这个环节经常容易出问题。那就是两代人之间的审美差异。老人们大多喜欢艳丽的色彩。一切布置讲究实用。但很多时候好心办了坏事。实际效果惨不忍睹。

虽然谁出资谁有话语权。但房子毕竟不是他们住。有些原则性问题。我个人建议最好有所坚持。首先要明确自己能接受的风格。多做沟通。让他们相信美观与实用可以兼得；其次多征询设计师的意见。在初始方案基础上做合理改进。削弱父母对装修细节的控制欲。

▲没做好的地方必须及时纠正。发现地砖铺贴方向不对立刻返工

黎贝卡自嘲那套房子最奇葩的地方是装了地暖。我倒觉得不必大惊小怪。南方的冬天不见得比北方难熬。地暖给人的感觉更加舒适。我一直是地暖的拥趸。加上一贯不喜欢木地板。这次装修干脆全房用了仿木纹瓷砖。与我要求的北欧风格相得益彰。

同时考虑到传统空调笨重占地上墙不美观。正好房内长达10米的走廊需要吊顶。中央空调通过铺设在内的管道到达除书房、厨房、卫生间、阳台以外的空间。视觉上显得干净。符合我的审美。

▲前天晚上的房内实拍

我这套房最大的装修亮点。大概要算功能外延的厨房了。说来奇怪。全房面积不小。厨房却没有明显变化。5㎡空间非常局促。沿用传统橱柜布局绝对满满当当。

装修开工前。我和妹子线下走访商家。线上查阅案例。最终决定将餐厅北侧阳台改造成不产生油烟的西橱。安装了烤箱以及圆形水槽。餐桌边也预留餐边柜。将厨房功能逐一疏解。扩大了实际功能分区。也增强了厨房和餐厅的整体性。

▲餐边柜和阳台上的西橱。厨房再小也不拥挤

最后。「装修一定会有遗憾」。即便借鉴了很多过来人的经验。也吸取了父母、朋友装修房子的教训。这套即将入住的新房还是有一些不尽人意之处。比如没有新风。没有烘干机。没有洗碗机；比如有些瓷砖搭配出来的效果不是最佳。有些铺贴对缝方式不够让我满意；又比如书房不够大。没有留出衣帽间。怎么看怎么觉得柜子做少了……

▲阳台有5米长。留给洗衣服晾衣服的空间有大约2米

但总体来说。我的这套新房基本符合期待。是很多身边人「想装但不敢/不能装的样子」。从8月顶着酷暑砸墙开工。到1月打着哆嗦签字验收。超支的预算还算可以接受（大约20%）。谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家与这几年的房价涨幅（50%）相抵还有盈余。相比那些错过机遇期仍需纠结犹豫的人。我是何等幸运。

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买房故事和装修经历就说这么多。最后分享一下我选择入手的电器清单。不超过4万块搞定下面这些东西。恐怕只有金牛座直男才会如此热衷啦。

黎贝卡家里的冰箱好像是SMEG。我在商场看过。颜值与价格齐飞。不可勉强。西门子虽然当年被老罗吐槽过。但我对它们家的「零度保鲜」谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家功能爱不释手（型号中带FA的机型有这一功能）。为了满足需要。谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家我在预算范围内选择了这款十字多门冰箱。储物格被分隔很小先忍着吧。大不了存东西之前先切小块嘛。

微信公众号「蓝心极客说」试用推荐之选。不过我是决定购买之后才看到的评测。而且有些尴尬的是。分享给我评测的人居然是本地某电器城的销售。西门子洗衣机分IQ100/300/500等多个型号。价位也跟着水涨船高。这款洗衣机的卖点在于全触摸操控屏和App远程控制。后者还没开始用就已经被我嫌弃了：预约启动有什么用。又不能帮我晾衣服。

妹子有烘焙的小爱好。所以即便一群人吐槽烤箱无用。也不能阻止这笔投资。我对烤箱研究不多。入手理由纯粹是身边人似乎都用西门子+国内品牌价格感人+当时双十一快到了+家电品牌统一售后方便。这台号称西班牙进口的烤箱还没正式投入使用。但自动清洁功能十分值得期待。家务这种无止境的劳动。少一点是一点比较好啊。

原本已经决定在橱柜那里加2000块钱换购烟机灶具。直到准备付款的前一天。猛然觉得还是要去方太门店看一看。在和销售经过一番深入并富有成效的交流之后定了机型。而且非常不要脸地要到了他们绝对不会第二次提供的折扣优惠。油烟机的优点是吸力大。灶具点火号称「大火极猛。小火极稳」。好的你们销售说什么都对。

前年给妹子家新房选购电器时。我就心水过这一款。无奈当时预算有限没敢下手。时隔一年携款卷土重来。把入门的7500D到突破心理价位的9300E比了一个遍。谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家最终咬定9000E不撒手。买电视已经感到预算压力了。于是拼命想办法省钱。门店价格比网上便宜200。跑过去砍价差点搞丢手机。幸好没有因小失大。坐等风和日丽的好日子迎进家门美滋滋。

包括吸尘器在内。以下产品均系被人种草。起初没有这个念头。实在听太多人念叨戴森的好。才去门店体验并纳入清单。我将戴森产品线粗暴划分为「V6入门。V7中档。V8旗舰」。听说有网友认为V6降价是为了清库存。给之后的V10让路。所以V7/V8更值得入手。不过最好还是买国行。海外购确实便宜。一旦坏起来保修也很糟心。

我对空气不太敏感。那时候冬天在北京都敢不戴口罩。不过去年似乎有了过敏性鼻炎。上网一查发现空气质量可能对此有影响。终于开始认真对待这个问题。没有新风。空气净化器好歹是个安慰。而且小米价格不贵。没效果损失也不大。如果所在城市空气糟糕。最好还是搭配新风系统使用。真正做到不开窗呼吸好空气。

记得双十一那天。我正在网上挑选新房电器。突然看到微信群有人热烈讨论这款路由器。其实我用过的路由器品牌不多。无非低端TP-Link、华为、网件之流。猛地转投体型与价格成比例增加的华硕还不太适应。但体验还算满意。AC68U的优势在于下载梅林固件刷机可以实现「科学上网」。如有需求请自行百度操作方法。

依然是来自同事使用过的经验分享及同款推荐。据说是比某些品牌滤水壶效果更可靠的选择。佳尼特是A.O.史密斯旗下品牌。二者工艺、质量、性能接近。售后统一。仔细比较后我决定从善如流一下。至于前置净水没有太多考虑。上网翻了翻帖子。综合考虑了价格因素后拿下。毕竟好像原理并不复杂。实在要换也等过几年再说吧。

▲一些完工未完工的木制品图片。分别是书柜和主卧衣柜

其他方面。地暖锅炉用的阿里斯顿。中央空调选了格力。瓷砖大部分从金意陶选购。家具来自曲美。橱柜买了志邦。原本计划采购一些小米智能家居如灯具插座之类。出于各方面原因暂时搁置。谁不是一边吐槽高房价，一边努力想要一个属于自己的家毕竟暂时没有刚需。也不想继续超预算了。

最后特别致谢来自家里的全程资金支持。庆幸合作的设计师与装修团队都不错。最重要的是：一定要找个愿意和你一起花时间装修且审美不差的女朋友/男朋友。这不是狗粮。而是一个过来人发自灵魂深处的呐喊。

▲最后附一张主卫恶搞自拍。看不见我哦啦啦啦