关于精装房验收指南：这10大注意事项不容忽视-TechWong

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发布时间：2022-03-11 14:00 来源：什么值得买

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分类：生活电器

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[导读]：原文标题：关于精装房验收指南：这10大注意事项不容忽视房屋的验收确实是一件很严肃的事情，关乎到将来居住的长久性和舒适型性。因此一定要注意，但是，再细致难免也会有遗漏...

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原文标题：关于精装房验收指南：这10大注意事项不容忽视

房屋的验收确实是一件很严肃的事情，关乎到将来居住的长久性和舒适型性。因此一定要注意，但是，再细致难免也会有遗漏，所以整理了一篇相对完善的精装房验收注意事项。

尤其是准备买房、装房，或者已经正在装修即将验房的你，可以动动手指收藏一下，需要时可针对现实情况进行检查。

1、验收前你需要带上……

1、购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。
2、装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉解决。

2、验收时你需要检查……

No.1入户

1、检查门框的边直度、垂直度是否达标。门框闷盖是否安装。
2、检查门扇有无翘曲、变形、划痕、凹痕、掉漆。
3、检查门轴铰链有无松动、变形、异响，开关是否灵活。
4、检查门把手有无松动、生锈，开关是否灵活。同时也要注意锁具是否开关灵活、开启反锁是否可正常使用。
5、检查隔音条有无破损、老化、缺失。

No.2室内窗户

1、检查窗扇的碰角是否规范，有无破损。
2、检查玻璃有无破损、气泡、划痕，是否有CCC标志。
3、检查压条有无破损、短缺、缺失。
4、检查窗户的气密性，是否会透风、渗水。

No.3电路

1、检查空气开关大小是否匹配、漏电试验按钮是否正常。
2、留意插座安装的水平度，是否有损伤以及通路的情况。
3、查看各灯具安装以及电源通路的情况。

No.4给水+排水

1、检查水龙头、角阀有无渗水、锈斑、损坏等。
2、检查地漏是否通畅无堵塞，有无锈斑。
3、检查排水管是否通畅无堵塞，有无返水现象。

No.5墙、地砖

1、检查瓷砖表面纹理是否一致，排版是否合理，有无色差、破损、跳瓷、缺损、开裂等状况。
2、相邻砖缝的高低差应在0.5mm以内。
3、检查瓷砖阳角碰角有无开裂、跳瓷，查看勾缝是否足够饱满。
4、检查卫生间、厨房地漏排水坡度，冲水后地面上不应有积水残留。
5、检查墙地砖的空鼓率，地面墙角处是最容易出现空鼓的地方。用空鼓锤或硬物轻敲墙、地面，若发出的声音比较硬朗有质感则正常；若发出的声音比较躁则有空鼓。

No.6乳胶漆+扣板

1、检查乳胶漆表面平整度是否在3mm内，有无明显阴包。
2、检查阴阳角是否足够顺直而不扭曲。
3、检查乳胶漆基层有无沙眼、刮痕、颗粒、粉化。
4、检查乳胶漆面漆有无透底、流坠、漏刷、橘皮印记，表面是否平整光洁。
5、检查色漆分色交接处有无交叉污染。
6、检查扣板型号花色一致，扣板表面有无划伤、污染、凹痕、翘曲变形。
7、检查扣板安装是否整齐平整，有无折裂、是否缺棱掉角。扣板收边条碰角是否严密且在2.4米内无接头。