[装修主材]装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！

业主在给自家装修时。都会去找一家看起来靠谱的装修公司。为了保障双方的权益。就会和装修公司签一份装修合同。装修合同可不是随便签的。很多业主一个不留神。就会掉进装修公司的坑里。今天搭窝君就来和大家聊聊 “装修合同”的那点事儿。把我多年的经验分享给大家。

装修合同是什么呢？

装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。这个合同结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况。在双方平等、自愿、协商一致的基础上。就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

在签订装修合同时一定要先对合同内容有所了解。装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！做到心中有数。这样才能自觉遵守相关条款。也能及时知道对方是否违反了合同约定。

装修合同中的内容有哪些？

①工程概况

工程概况主要是要写明要装修的房屋地址。房屋规格。是否包工包料以及房屋钥匙的保管和装修开、竣工的时间。

②工程价款

工程价款主要是指整个房屋装修所需要的材料。人工费等相关费用的明确。一般合同的价款描述应写明币种、金额大小一定要写清楚并注意币种单位落款。

③质量要求的约定

该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称、工程验收标准。以及材料采购的质量责任承担。

④材料供应

材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限。材料的质量标准以及保管责任等。

⑤付款方式

付款方式的预定可以有很多种。可以是一次性付款。也可以是分工程阶段付款。主要是看合同双方的约定。

⑥房屋装修工程的工期

该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任。

⑦ 各方信息

装修合同中要写明发包人和承包人的相关信息。

另外还要明确违约责任。主要是约定合同生效后。擅自违约的后果及赔偿。

装修合同中有哪些坑？

① 预算和结算的浮动比例

装修公司以低报价吸引人。但在施工过程中层层加码。导致装修费用“低开高走”。结算费用严重超标。所以在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

② 质量的责任方

在专业性、技术性较强的装修过程中常会出现重新复工或者施工增项等情况。为确保自身利益。。装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！装修公司用各种借口要求业主承担部分费用。装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！事实上。按照标准合同的规定。这些费用应由装修公司承担。为了保障自己的合法权益。装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！业主完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。

③谎报装修预算

即装修公司在测量时。装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！有意少报、谎报。后期增项。

④故意增加装修项目

装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！有些设计师在设计中故意增加装修项目。这样一来。装修报价就要高很多。设计师的提成也就会增加很多。设计师的各项承诺要落实到合同上。拒绝口头承诺。

装修合同要注意什么？

①确定装修公司资质

正规的装修公司都有正式营业执照。标注有装修工程和家庭装修等经营项目。看看是否已经过了年检时间。

②确定装修工程期限

在签订合同的时候。合同中一定要写明装修的具体要求和完工日期。如果逾期怎么处理。都要写进合同。

如果是装修施工单位未按期开工、装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！无故停工、提供的材料发生质量问题而造成返工或整改等造成装修延期。可以按照合同要求赔偿。

③确定付款方式

一般装修都是按工程进度付款。千万不要一次性付完。要是遇到不负责任的装修公司。这个钱是不好拿回来的。签合同的时候付一次。中间付一次。验收的时候付一次就可以。这个一定要写清楚。

④确定材料以及增减项目

在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。价格。数量。不管是主材还是辅材一定要写清楚。材料进场之前最好有时间去检查一下。对每项材料做到认真检查。以防以次充好。

还有在装修过程中。很容易有增减项目。所以签合同的时候一定要认真看装修公司提供的完整报价单。口头承诺的是没有凭据的。

我们在进行房屋装修的时候。可以自己对房屋装修尺寸进行测量。有的不良商家会把每项施工项目的面积都稍微增加一点。从而增加装修成本。

如何签订装修合同？

①对于工程完工后的保修期。要在合同上标明。工程完工后的保修期一定要明确。这是维护自身利益的有效手段。切记一定要对所含施工项目全部明确保修期。避免遗漏项内容没有标注造成后期维修时。自身利益受损。对于超出保修范围或是保修时间的。收费情况也要有详细的说明解释。

②合同应该由法人代表来签署。若是由委托人代理签署。自己要保留一份委托书的复印件。加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件也要保留。同时。还要保留项目负责人的身份证明以及联系方式。

③如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更。或是预算的变化时。要和装修公司修改合同中的这些部分。再重新签署一份装修合同。

装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！在缴纳工程款时。最好是自己交到装修公司的财务处。装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！尽量不要让别人代缴。不要出现代收工程款的现象。

结语：以上就是本期搭窝君跟各位小主们分享的关于装修合同的内容了。如果你还想了解更多装修干货。可关注搭窝君。搭窝君帮您出谋划策。轻松搞定装修！

装修合同你懂吗？可别随意签字交钱！