不请验房师，我该怎么验房？

很多朋友平时看起来挺聪明。一到验房就傻眼。验什么？怎么验？我是谁？我在哪？我在这里干什么？

其实也不怪大家。毕竟对于装修小白们来说隔行如隔山。但是验房可不能随便。如果有问题。吃亏的可是自己。

关于验房。最省事的方法就是请验房师了。但是省事不省钱。鱼和熊掌。不可兼得。想要省钱又涨知识。那就跟着飞墨君来学习如何验房吧！

验房工具需带齐

先不要着急去验房。想要不被开发商牵着鼻子走。验房的工具要自己事先准备好。

那些你必须得带的验房工具：①小锤子。检查房屋墙面地面的开裂空鼓情况。②电笔。检查室内电源的通电情况。③卷尺。用于测量尺寸。开间进深层高都要测量哦！④塞尺。检查缝隙是否过大。

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如何验房

光带工具还不行。不会验的话。人家还是会在背后偷偷的嘲笑你的。“嘘。这个人不会验房还带一大堆东西。”避免这一点。还是好好看下去吧。

我们验房要显得有底气。就得从容不迫。按顺序检查。

正确验房顺序：从外至内。从家至邻。

①先验外墙。单元门。楼道。紧急出口。②再验内部。查门窗。墙面。地面。顶面等。各个空间。③最后验防水。闭水。但是验之前要先与物业邻居定好时间。

01 门窗

1.门框。窗框。门锁。门把是否牢固。安装是否周正。2.门扇外观漆面是否完好。窗扇安装是否牢固。3.猫眼清晰度。门铃有没有声音。4.门轴是否牢固。开关是否平稳。有没有异常阻力。5.门窗密封性如何。与混凝土接口处是否有缝隙。6.检查门窗是否有断裂。7.窗户玻璃是否完好。有无国家3C标志。8.密封条与玻璃槽口有无卷边脱槽现象。9.压条与型材的接缝缝隙应≤1mm；10.窗框应该横平竖直。高低一致。

对角线长度≤2m。误差应小于3mm。

对角线长度>2m。误差应小于5mm。

窗高≤2m。垂直误差应小于2mm。

窗高>2m。误差应小于3mm；

02 墙顶地面

1.先大体环绕一下。检查是否有裂纹。墙面是否有脱落。2.检查墙面是否有麻点或泛碱现象。

3.墙面是否垂直。地面是否平整。阴阳角是否有误差。误差在2mm以内是可以接受的。4.是否有隆起。把你的小锤子拿出来。敲一敲墙面是否有空鼓情况。5.墙面顶面是否有漏水。有的话就是防水没做好。顶面有漏水的话。要和邻居沟通好。

03 水电

1.先检查插座位置是否合理。再用自带的电笔或者万能表。检查家里所有的电源是否通电。2.拉闸后是否完全断电。3.检查强弱电箱内部情况。强电箱回路是否有标识、错标现象；弱电箱是否有宽带。电话。有线。

4.检查卫生间。

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1.检查

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05 卫生间

1.检查排水是否顺畅。2.地漏位置是否有坡度。正常坡度应在2%-3%。可以用事先准备的乒乓球测试。3.找邻居配合做防水测试。

解决问题

当然。在新房验房时。有一些小问题是正常的。只要在合理范围之内都是可以接受的。但是遇到以下的问题可不能姑息。严重时可要求退房。

关于验房的知识。飞墨君就分享这么多了。大家如果有要补充的可以在评论区讨论哦。