39㎡住一家四口？连邻居都来排队参观

一线城市学区房。懂的都懂。

今天要带大家看的这套房。也不例外：使用面积只有 39㎡。住了夫妻俩和两个孩子。改造前。父母住在客厅。全家挤在沙发吃饭……「生活品质」四个字。跟这个家关系不大。

改造前

眼看孩子越来越大。屋主找到了好好住认证设计师@王怡聪 。想做一次彻底的改造。没想到。重新装修后不仅安顿好了一家人的日常起居。甚至拥有了三分离卫生间、开放式厨房、浴缸等小户型想也不敢想的配置。

改造后

入住后。屋主接待了一波又一波邻居的参观。他们的生活让这些有着相同居住困境的人看到：小房子。也可以住得好。

好好住认证设计师

王怡聪

设计师

北京西城 · 39㎡ · 1室 | 花费 35 万元

一拆一砌。

重塑空间的格局

这个 39㎡ 小家。一眼望去并没有多少大改

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的空间。人多房间少。上一次装修时将厨房改到了阳台位置。下水经常堵塞。操作台面也极为狭窄。

原始户型图

除此之外。原始户型还有很多其他问题：

① 夫妻俩睡在客厅。休息不好。也没有隐私；

② 没有独立用餐区。一家人只能坐在沙发上吃饭；

③ 卫生间小且闭塞。四口人使用效率很低；

④ 家人之间没有互动的场所。采光也不够好。

红色为拆除墙体。蓝色为新建墙体

这次改造依旧保留原来的卧室。拆掉原卫生间。新建了三段墙体。看似改动不大。效果却很神奇：

① 将玄关功能拆分掉。入户处设置独立马桶间；

② 厨房改为开放式。配合大餐桌扩展操作台面；

③ 以包含独立洗手池的柜体区隔空间。与餐桌相连。让客、餐、厨之间既有区隔又相互联系；

④ 卫生间湿区不仅有淋浴功能。还塞下了浴缸。

改后户型图

拆和砌之间。重塑了空间的格局。「骨架」搭得好。一个家才能生长得健康。

玄关可以没有

玄关功能必须有

好好住有许多无玄关户型造玄关的经验。这套房子却反其道而行。不执着于一个叫做「玄关」

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的空间。而是将它的功能拆分到入户范围内的其他位置。将面积留给更重要的功能。

入户视角

进门左手边的墙面安装了整面墙洞洞板。既可以放出入所需的钥匙、包包、衣物。也可以展示照片、画作、收藏品。灵活又好用。

正对的餐桌侧面。是一个超薄鞋柜。这个设计太巧妙。串门的人会在临走时才发现哪里都找不到鞋。设计师的小幽默也为屋主的生活带来了乐趣。

LDK一体

小户型更要开放

原户型的厨房在阳台上。操作空间狭小。而且下水管经常堵塞。更让人不舒服的是。厨房门一关。公共空间的采光就被遮挡了大半。做饭的人也十分孤独。

将厨房安排在公区一侧。纯白设计与整面墙融为一体。清清爽爽。解放出来的厨房。配备了洗碗机、净水器等提高生活品质的厨电。烟机后方还隐藏了一个下拉式储物篮。收纳满分。

近 2m 长的大餐桌与定制柜一体。既作为厨房和客厅的区隔。也为一家人的互动、陪伴提供了场所。

厨房一侧。餐桌与独立洗手池连接。

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方便就餐前后洗手；客厅一侧。整面柜体提供了丰富的储物空间。甚至将大家电设备也隐藏其中。

客厅利用原户型的进深。打造了宽敞的地台沙发。并配备投影。对面的白色柜门就是天然的超大屏幕。投影效果好还不占空间。

通常。老破小顾虑层高会尽量规避吊顶。设计师却刻意在客餐区做了两级超薄吊顶。在落差处暗藏灯带。使空间的光线有了层次。为一家人提供温馨柔和的氛围。

强调整体感的设计是小家显大的一个秘诀。这面白色的定制柜不仅负责储物。还藏起了洗烘套装和一个 80L 的热水器。避免它们将空间切割得过于零碎。视觉上显「乱」。

阳台改卧室

小。但五脏俱全

这次装修。屋主仍然决定将唯一的卧室留给孩子们。但他们也不需要再在客厅的沙发上将就。

设计师将阳台改造成了地台床。地台内储物。床头配备衣柜和开放格。床尾还有一张小写字台。更衣、就寝、收纳、简单处理工作。都可以在这方小小天地内完成。

老破小常有的阳台配重墙是不能拆的。这对大部分改造来说是一个障碍。但是对阳台卧室而言。这堵半墙刚好形成了一个遮挡。给这个开放式小卧室一些私密。

一居室改两居室。通常的做法是在客厅隔出一间卧室。但是也会因此遮挡采光、挤压公共空间。让房子显得「憋屈」。

从下图的对比可以看出。打开阳台后。客餐厅的采光得到了改善。屋主入住后也对一家人在公区的互动非常满意。

阳台改造之前 vs 之后

儿童房

最好的留给孩子

卧室属于两个小主人。隐形移门非睡眠时间可以保持开启状态。有利于通风采光。开门不占额外空间。不会影响通行。

孩子们的上下床安装在远离窗户的一侧。避免对卧室采光造成影响。同时也与室外噪声拉开了距离。哥哥的钢琴与床并置。琴上方

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的空间也充分利用起来做收纳。

靠窗布置两个孩子的学习桌。以百叶帘调节光线。两侧都是顶天立地的衣柜。在书桌旁边留出开放格。兼顾了收纳的容量与使用的便捷。

三分离卫生间

有效率还有享受

前面说到入户右手边释放了玄关

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的空间。收获是这个独立马桶间。外部采用隐形门。存在感很低。作用却是大大的。

家里人口多。孩子们又还是喜欢玩水的年纪。洗个澡没完没了。马桶间独立。既能降低家庭成员之间的干扰。也有助于培养孩子们的隐私意识。

外置的洗手池一侧与餐桌相连。一侧是淋浴、泡澡间。使用动线流畅。镜柜也是小户型福音。充足的收纳。让台面保持清爽。

长虹玻璃门后的洗浴间。既有淋浴也有孩子们最爱的浴缸。快冲慢泡按需选择。两个男孩还能一起洗澡。效率与享受。在这套 39㎡的小房子里兼得。

说到老破小学区房。浮现在我们脑海中的往往是一幅拥挤逼仄。「将就」的画面。

的确。有限

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的空间不可能让每一种居住理想都恣意实现。但这不意味着所有关于居住品质的要求都是奢谈。充分权衡主次需求。有坚持也有妥协。这个家是屋主与设计师一起创造的小小奇迹。

对他们而言。对当下而言。这就是最好的家。